2024年，我市在全国首创“共有产权”购房政策。记者从南平市住建局获悉，截至2025年12月30日，全市共有98家房企、107个楼盘参与“共有产权”购房活动，累计认购10397套，“共有产权”购房政策在助力群众实现“安居梦”的同时，有效推动房地产去库存、稳增长、防风险。
]article_adlist-->2024年9月26日，中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，严控增量、优化存量、提高质量。南平市深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，抓存量政策落实和增量政策出台，聚焦购房首付压力、还款压力等难点，采取“国企主导、市场运作”联动模式，在全国首创“共有产权”购房政策，推动房地产去库存、稳增长、防风险。
为确保政策的科学合理性，南平市住建系统充分开展支持刚性和改善性购房需求工作调研，走访30余家房企、发放调查问卷10.8万份、召开座谈会20余场。经调研分析测算，约5.5万人、3.2万户有刚性和改善性购房需求。采取“国企主导、市场运作”模式，由市县两级国企统筹20亿元用于支持购买“共有产权房”首付款，并以房票方式，由国企与房企直接进行“首付”结算。
参观楼盘（资料图）
为让“共有产权”房源更加透明，我市开发“共有产权”房源信息公示系统，打造一个全方位的“选房”平台，通过平台便可查询到全市参与“共有产权”购房活动的房企、房源、房价、户型、面积及具体房源的促销价格、优惠措施等，方便房企展示房源和群众看房、选房。
工作人员向购房者介绍房源信息（资料图）
2025年，我市再次对“共有产权”购房支持对象进行扩面，明确对无房户、改善型住户以外人员申请“共有产权房”予以支持、政策一致，做到了政策支持对象全覆盖。同时，还扩大了房源范围和提升了支持额度，将商业办公、住宅公寓、产权车位等纳入“共有产权”购房政策支持范围，并针对武夷新区范围内房屋总价相对较高的特点，在原有“共有产权”购房政策的基础上，对武夷新区范围内购房的二孩、三孩家庭，首付款支持额度分别提高至25万元、30万元。
签购房协议（资料图）
南平市住建局市场科科长罗佳伟表示,“共有产权”购房政策实施一年多以来，有效推动我市房地产去库存、稳增长、防风险，实现了“人、房、地、钱”的高效联动，得到了群众、房企、银行等社会各界的高度认可，获得省领导肯定，并在全省推广，省内三明、泉州、龙岩、漳州、宁德，省外浙江衢州、义乌，河南焦作，广东揭阳等20多个地方政府部门前来考察学习。
来源：闽北日报（张莎）
编辑：郭婷婷
责编：张旭东编审：汪海清
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